חברות יזמות ונדל"ן

פורטפוליו מסחרי שלם, במסך אחד

מבני משרדים, מרכזים מסחריים ונכסים מניבים: נדלניטור מנהלת את החוזים המסחריים על כל המורכבות שלהם, גובה אוטומטית ומתחברת ל-ERP של החברה, עם תמונה אחת להנהלה.

לתיאום הדגמה

אופציות מורכבותאופציה 1 מומשה

תקופת בסיס2024 – 2027₪42,000

אופציה 1 · תוספת 5%2027 – 2029₪44,100

אופציה 2 · ממודד2029 – 2031לפי המדד הקובע

שכר הדירה החדש נכנס ללוח התשלומיםמ-01/2027

יחס העמסהשטח בחוזה

שטח נטו400 מ"ר

שטח בחוזה500 מ"ר

העמסה—

₪84 למ"ר × 500₪42,000

הצמדה למדדמדד חדש פורסם

הצמדה חודשיתמידוד שנתילא יורד

מדד הבסיס104.2

המדד הקובע107.3

שכר דירה₪42,000

עלייה של 2.98%, חושבה אוטומטית

גבייה אוטומטית3 חיובים

אורביט מערכותמס"ב

ממתין

קפה רחובאשראי

ממתין

לוטוס ביטוחשיק דיגיטלי

ממתין

חיבור ל-ERPממתין

חשבונית מס 20418הופקה מתוך התשלום

ה-ERP של החברהממתין לרישום

בלי הקלדה כפולה ובלי קבצים

שכירות לפי פדיוןדיווח התקבל

פדיון מדווח · מאי₪412,000

6% מהפדיון₪24,720

שכר דירה מינימלי₪18,000

לחיוב החודש—

הגבוה מבין השניים

סטטיסטיקות למ"רממוצע למ"ר

מסחר₪148

מגורים₪90

משרדים₪79

תפוסה בפורטפוליו94%

אופציות מורכבות לשכירות

כמה תקופות אופציה, כל אחת בתנאים משלה: תוספת קבועה, אחוזים או שכר דירה ממודד, עם תזכורת לפני כל מועד הודעה.

אופציות מורכבות לשכירות

כמה תקופות אופציה, כל אחת בתנאים משלה: תוספת קבועה, אחוזים או שכר דירה ממודד, עם תזכורת לפני כל מועד הודעה.

אופציות מורכבות לשכירות

כמה תקופות אופציה, כל אחת בתנאים משלה: תוספת קבועה, אחוזים או שכר דירה ממודד, עם תזכורת לפני כל מועד הודעה.

הצמדה למדד בכל שיטה

הצמדה חודשית, מידוד תקופתי או שכר דירה שלא יורד במידוד. החישוב אוטומטי, לפי מדד הבסיס והמדד הקובע.

הצמדה למדד בכל שיטה

הצמדה חודשית, מידוד תקופתי או שכר דירה שלא יורד במידוד. החישוב אוטומטי, לפי מדד הבסיס והמדד הקובע.

הצמדה למדד בכל שיטה

הצמדה חודשית, מידוד תקופתי או שכר דירה שלא יורד במידוד. החישוב אוטומטי, לפי מדד הבסיס והמדד הקובע.

יחס העמסה ותמחור למ"ר

שטח נטו, שטח בחוזה ומחיר למ"ר מחושבים יחד, ויחס ההעמסה מוצג לכל השכרה.

יחס העמסה ותמחור למ"ר

שטח נטו, שטח בחוזה ומחיר למ"ר מחושבים יחד, ויחס ההעמסה מוצג לכל השכרה.

מהאתר ועד היחידה הבודדת

אתרים, מבנים ויחידות מסודרים בהיררכיה אחת, עם שטחים, תפוסה והכנסה לכל רמה. רואים מיד איפה יש שטח פנוי ואיפה חוזה עומד להסתיים.

פארק העסקים · בניין A94% תפוסה

קומה 4

קומה 3

קומה 2

קומה 1

מסחר

מושכרחוזה מסתייםפנוי2 יחידות פנויות

פארק העסקים · בניין A94% תפוסה

קומה 4

קומה 3

קומה 2

קומה 1

מסחר

מושכרחוזה מסתייםפנוי2 יחידות פנויות

מהחוזה ועד הנהלת החשבונות

גבייה אוטומטית

מס"ב, אשראי ושיקים דיגיטליים, והתשלום מסומן כשולם ברגע שהוא נכנס.

חיבור ל-ERP של החברה

חשבוניות, קבלות ותשלומים עוברים למערכת הפיננסית של החברה, בלי הקלדה כפולה ובלי קבצים.

שכירות לפי פדיון

דיווח הפדיון של השוכר מחושב מול שכר הדירה המינימלי, והחיוב יוצא לפי תנאי החוזה.

סטטיסטיקות לפי מ"ר

מחיר ממוצע למ"ר, תפוסה והכנסה לפי אתר, מבנה וסוג נכס, כדי לראות איפה הפורטפוליו מרוויח יותר.

20,000+

נכסים מנוהלים במערכת

20,000+

נכסים מנוהלים במערכת

₪1B+

שכר דירה מנוהל בשנה דרך נדלניטור

₪1B+

שכר דירה מנוהל בשנה דרך נדלניטור

30 שעות

בחודש נחסכות להנהלה בעבודה תפעולית

מה מקבלים

נדלניטור

אקסל

אופציות בכמה תקופות ובתנאים שונים

הצמדה למדד ומידוד בכל שיטה, מחושבים אוטומטית

יחס העמסה ותמחור לפי מ"ר

שכירות לפי פדיון מול שכר דירה מינימלי

גבייה אוטומטית וחיבור ל-ERP

תמונת סגיר אתר, בניינים מוקפים בשדות ירוקים משקיפים על עיר עם נכסי נדל"ן

מכל מערכת לנדלניטור, תוך זמן קצר

לא משנה איך אתם עובדים היום: מומחה הטמעה מעביר את הנכסים, הדיירים והחוזים מהקבצים או מהמערכת הקודמת, ומלווה אתכם עד שהכול במקום.

אקסל וגיליונותמערכת ניהול אחרתעדיין בלי מערכת

תוך זמן קצר

נדלניטור

ליווי אישי, יד בידמומחה הטמעה מקים איתכם את החשבון ומעביר את הנתונים מהאקסל או מהמערכת הקודמת, עד שהכול במקום.

תמיכה אנושיתצוות תמיכה שזמין לכם בצ'אט ועונה בעברית, גם הרבה אחרי ההטמעה.

מערכת יציבהתשתית ענן שמנוטרת סביב השעון, כדי שהמערכת תהיה שם בכל פעם שצריך אותה.

לתיאום הדגמה

ללא עלות או התחייבות

מכל מערכת לנדלניטור, תוך זמן קצר

אקסל וגיליונותמערכת ניהול אחרתעדיין בלי מערכת

תוך זמן קצר

נדלניטור

ליווי אישי, יד בידמומחה הטמעה מקים איתכם את החשבון ומעביר את הנתונים מהאקסל או מהמערכת הקודמת, עד שהכול במקום.

תמיכה אנושיתצוות תמיכה שזמין לכם בצ'אט ועונה בעברית, גם הרבה אחרי ההטמעה.

מערכת יציבהתשתית ענן שמנוטרת סביב השעון, כדי שהמערכת תהיה שם בכל פעם שצריך אותה.

לתיאום הדגמה

ללא עלות או התחייבות

מכל מערכת לנדלניטור, תוך זמן קצר

אקסל וגיליונותמערכת ניהול אחרתעדיין בלי מערכת

תוך זמן קצר

נדלניטור

ליווי אישי, יד בידמומחה הטמעה מקים איתכם את החשבון ומעביר את הנתונים מהאקסל או מהמערכת הקודמת, עד שהכול במקום.

תמיכה אנושיתצוות תמיכה שזמין לכם בצ'אט ועונה בעברית, גם הרבה אחרי ההטמעה.

מערכת יציבהתשתית ענן שמנוטרת סביב השעון, כדי שהמערכת תהיה שם בכל פעם שצריך אותה.

לתיאום הדגמה

ללא עלות או התחייבות